设为首页 加入收藏
当前位置:主页 > 粮油仪器在线 > 正文阅读

济南今年首轮供地约1740亩

发表日期:2022-05-29 01:39  作者:admin  浏览:

  遵义游戏维权律师,3月31日,2022年济南第一批次集中供地公告如约而至,共有16宗、36幅地挂牌,土地出让总面积逾116万平方米,约1740亩。本次土拍将于5月7日上午开拍,总起始价约166.8亿元。值得注意的是,本次集中供地地块竞买保证金由原来的不低于30%以上,降为不低于20%以上,这对于竞买企业来说是个利好。

  本次集中供应的36幅地分布在历下区、槐荫区、历城区、天桥区、高新区、莱芜区,住宅用地竞价达到最高限价后采取“限地价竞建筑品质和建设进度”出让。

  济钢片区、盛福片区为本次供应主力。济钢片区共有5宗、11幅地挂牌,总面积约571.7亩,为该区域首次供地。去年济钢片区中央森林公园建成开放,3200立方米高炉地下商业配套年内将建成,片区交通优势优越。盛福片区组团包含7幅商务金融、住宅用地,为出让面积最大的一宗,总面积201392平方米,约302亩,起始价超过38亿元。曾多次流拍的历城区大辛组团第三次挂牌,此次取消绑定商业地块,并且土地总起始价下降了5707万元。该组团5幅住宅用地总面积1669218平方米,约250.4亩。此外,槐荫区国际医学科学中心片区3幅住宅用地、历城区新东站片区站前街有2幅住宅用地挂牌;高新区贤文片区轻骑组团3幅住宅用地出让,其中1幅为租赁住房地块。

  从楼面起始价来看,贤文片区轻骑组团最高,2幅住宅用地楼面价每平方米均破万元;其次,盛福片区组团中机床四厂地块A-2地块和盛福片区B-11地块分别为9701元/平方米、9627元/平方米,新东站片区站前街2幅低密度地块楼面价也在9000元以上;首次亮相的济钢片区地上容积率2.0—2.4的地块楼面价在6731元—7500元/平方米之间,2幅容积率只有1.3的低密度地块楼面价则为8500元/平方米。

  今年是两集中供地的第二年。自年初以来国内多地释放了楼市稳预期信号,从其他重点城市首轮土拍或供地公告看,门槛普遍有所下降,体现出地方政府吸引开发企业拿地的意图。

  2022年济南第一批次供地,就传递了对开发企业“友好”的信号。在竞买保证金比例方面,盛福片区组团起始价约38亿元,竞买保证金约9.53亿元,约占起始价的25%,而要是按照以往不低于30%比例的线亿元的保证金。其他如大辛组团、济钢片区竞买保证金比例为20%,这一门槛的降低对于开发企业拿地不能不说有所心动。

  据悉,不仅地块竞买保证金比例降低,而且土地成交后,出让金低于1亿元的,签订出让合同后30天缴清,超过1亿元的,30天内交纳50%,余款交纳期限按最迟不超过180天执行。这些变化能缓解开发企业的资金压力,有助于提高土地市场人气。

  根据济南市公布的供地计划和住宅用地调控要求,今年分四批次集中供地,其他三次分别为6月下旬、9月下旬和11月下旬。(济南时报·新黄河客户端记者罗晓飞)

  想爆料?请登录《阳光连线》()、拨打新闻热线,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线,诚邀合作伙伴。

  青岛日报社/观海新闻4月1日讯青岛科技大学日前发布放假安排通知,其中提到,4月5日清明节假期顺延后补放。通知指出,结合青岛市疫情防控形...[详细]

  3月31日,临沂市第100例造血干细胞捐献志愿者颜丙彦女士赴济南捐献造血干细胞欢送会在郯城县举行。郯城县相关领导代表郯城县委、县政府向颜...[详细]

  4月1日,国家税务总局烟台市税务局通过烟台广播电视台《民生热线》栏目,举办“税收优惠促发展惠企利民向未来”访谈活动,介绍了烟台税务部...[详细]

  近日,山东省精神文明建设委员会下发《关于命名表彰2021年度省级文明村镇、文明单位、文明社区和第三届省级文明校园的决定》,济南市第三人...[详细]

  近日,济南市第三人民医院神经外科护士长张会芳在2021年济南市“我推荐我评议身边好人”活动中,荣登“济南好人榜”。张会芳认为 “作为一...[详细]

  11岁的张同学一年多来,经常出现晨起恶心、呕吐的症状,曾经多次行消化道钡餐和彩超检查没有发现明显异常,口服药物治疗病情也没有好转。最...[详细]

  本次治理工程共涉及25个重点项目,包括10个道路类建设项目、4个行人过街类项目、4处停车场建设、1处微型公交枢纽站建设和6处学校、医院周边...[详细]

  正如领秀城麓系洋房,凭借着自身实力,以品质和口碑多次创热销佳绩,并持续走高。在繁华奔涌的国际都市,自然和公园始终是一种怀抱式的存在...[详细]

  2022年3月30日,山东省医学会2022年主任委员秘书工作会议在济南召开。山东省医学会会长包文辉出席会议并讲话,山东省卫生健康委人才与交流...[详细]

  烟台4月1日8点正式启用“港城场所码” 筑牢疫情防控“全民防线日上午烟台市政府新闻办举行疫情防控新闻发布会,烟台市公安局副局长李伟介绍道 “自今天8时起,‘港城场所码’在全市范围内启用,市民...[详细]

  胶东在线日上午烟台市政府新闻办举行疫情防控新闻发布会上了解到,本轮疫情以来,全市公安机关对违反疫情防控规定违法...[详细]

  “您好,防疫检查,请提前准备好行程码、健康码……”在平阴黄河大桥疫情防控检查站,平阴县锦水街道疫情防控值守的工作人员正有序核验往来...[详细]

  省政府办公厅副主任、省委统筹疫情防控和经济运行工作领导小组(指挥部)办公室常务副主任张连三介绍,2022年3月30日0时至24时,全省报告新...[详细]

  李干杰在日照调研时强调 落实好疫情防控措施 在推动高质量发展上下功夫见实效

  李干杰在日照调研时强调 落实好疫情防控措施 在推动高质量发展上下功夫见实效

  【在习新时代中国特色社会主义思想指引下·创新引领走在前 聚力实现新突破】山东:加强存量挖潜 让好项目不缺地

  无症状感染者的密接、次密接三轮核酸检测结果均为阴性烟台大悦城3日恢复营业